
Beratung
Durch private als auch berufliche Erfahrungen im Immobilienbereich steht Ihnen mit UNS eine große Bandbreite an Expertise sowie Netzwerken zur Verfügung. Wir bündeln sämtliche unserer Ressourcen, um Ihnen den Einzug ins Eigenheim zu erleichtern. Sprechen Sie uns an!
Unsere Empfehlungen für Ihren Immobilienkauf
Entwicklung ihrer eigenen Immobilienstratgien:
Ratgeber Baufinanzierung
Baufinanzierung ist ein wichtiger Schritt für viele Menschen, die den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten. Hier sind einige Tipps, die Ihnen helfen können, eine Baufinanzierung erfolgreich zu gestalten:
- Überprüfen Sie Ihre Finanzen: Bevor Sie mit dem Bauen beginnen, sollten Sie sich einen Überblick über Ihre finanzielle Situation verschaffen. Überlegen Sie sich, wie viel Geld Sie in Ihr Eigenheim investieren wollen und wie viel Sie monatlich für die Tilgung Ihres Kredits aufbringen können.
- Vergleichen Sie mit mir verschiedene Angebote: Es lohnt sich, mehrere Angebote für eine Baufinanzierung zu betrachten. Vergleichen Sie die Zinsen, die Laufzeit und die Konditionen der verschiedenen Banken und Kreditinstitute.
- Nutzen Sie Förderprogramme: Es gibt viele Förderprogramme, die Sie bei Ihrer Baufinanzierung unterstützen können. Informieren Sie sich über die verschiedenen Möglichkeiten und prüfen Sie, ob Sie dafür in Frage kommen.
- Konsultieren Sie mich als Finanzberater: Ein Finanzberater kann Ihnen bei der Planung Ihrer Baufinanzierung helfen und Ihnen wertvolle Tipps geben. Er kann Sie bei der Wahl des richtigen Kredits und der richtigen Bank beraten.
- Berücksichtigen Sie die laufenden Kosten: Vergessen Sie nicht, dass neben den Baukosten auch laufende Kosten anfallen, wie z.B. Strom- und Wasserrechnungen, Versicherungen und Instandhaltungskosten. Stellen Sie sicher, dass Sie auch diese Kosten im Blick haben und in Ihre Finanzplanung einbeziehen.
- Bleiben Sie flexibel: Pläne ändern sich. Es ist wichtig, dass Sie flexibel bleiben. Überlegen Sie, ob Sie zukünftige Änderungen in Ihrer finanziellen Situation berücksichtigen müssen und einen Kredit auswählen können, der Ihnen die Möglichkeit gibt, die Tilgung anzupassen.
- Zusammenfassend kann man sagen, dass eine erfolgreiche Baufinanzierung Zeit und viele Überlegungen erfordert. Stellen Sie sicher, dass Sie alle Aspekte berücksichtigen und gut informiert sind, bevor Sie eine Entscheidung treffen.
Ihre Projektunterlagen
Immobilien sind ein sehr interessantes, aber auch aufwendiges Themengebiet. Damit wir gemeinsam den Weg zu Ihrer Traumimmobilie bestreiten können, benötige ICH einige Dokumente, die im Nachfolgenden aufgelistet sind. Bringen Sie diese gerne zum Erstgespräch mit!
Objektunterlagen
- Objektbilder
- Baubeschreibung
- Grundrisse (Bemaßung)
- Wohnflächenberechnung
- Ansichten und Schnitte
- Flurkarte (nicht älter als zwei Jahre)
- Grundbuchauszug (nicht älter als drei Monate)
- Teilngserklärung (bei Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser)
Persönliche Unterlagen
- Personalausweiskopie (beidseitig)
- Letzten drei Gehaltsabrechnungen
- Jahresendabrechnung vom Gehalt
- Kontoauszüge der letzten drei Monate
- Bestehende Immobiliendarlehen (auch Leasing- und Konsumkredite)
- Eigenkapitalnachweis
- Letzte Renteninformation


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